В старом фонде (дом кирпичный) надо установить дверь. Ширина дверного проёма 1200 высота 2500. Старая дверь двустворчатая, поэтому скорее всего придётся устанавливать двустворчатую, либо одностворчатую, но она может быть не шире 1.15, так как на лестнице находится бордюр в который более широкая дверь может упереться. Пока бюджет 30 000 - 35 000 рублей. Особых наворотов от двери не надо, главное, чтобы она была с хорошими петлями и со временем её не перекосило и имела хорошую теплоизоляцию.
можно глухую створку справа на 350..300 мм + фрамуга сверху.. в итоге двёрка размер 800 х 2100 .. стандарт в домах определённых серий.. и открываться проще, а если на петли Неман или от Гардиан , открываться будет при правильной установке и ребёнком без проблем..